- Accueil
- Vente
- Bouches du rhone
- Marseille
- ÉLÉGANTE VILLA 280M2 EOURES
Référence : 23286
Calculette
Partager
ÉLÉGANTE VILLA 280M2 EOURES
Description de l'offre
CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cette élégante villa idéalement située à Eoures dans un secteur résidentiel. Au calme, villa 10 pièces de 280m2. Jardin paysagé aux nombreuses végétations avec arbres fruitiers : oranger, citronnier, pamplemoussier et clémentinier. La quiétude incroyable vous plonge dans un véritable havre de paix avec sa piscine à débordement lui conférant une authenticité et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, une somptueuse entrée, un salon et un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, possibilité de déjeuner à 5 couverts et accompagnée d'une buanderie. L’espace de vie est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le premier étage se compose d’un espace tv, trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-jardin est composé de quatre pièces actuellement aménagées en un bureau, une salle tv, deux chambres, une salle d’eau. Possibilité de créer une dépendance avec un accès totalement indépendant de la maison principale, arrivée d'eau prévue pour installer une cuisine. Villa construite en 2005 avec des matériaux de qualité, sol chauffant et rafraichissant, double vitrage, nombreux rangements, alarme anti-infraction, forage, arrosage automatique dans tout le jardin. Pas de travaux à prévoir. Maison et piscine entièrement rénovés en 2021-2022. Élements neufs : pompe à chaleur, pompe de la piscine et pompe forage. A l'extérieur vous aurez le choix pour vous détendre entre les diverses terrasses conviviales : une grande terrasse princiaple de 117m2 avec accès depuis la cuisine, le salon et la chambre parentale, une terrasse autour de la piscine de 45m2 avec Pergola, une terrasse en rez-de-jardin mais également un bain de soleil en bois exotique de 21m2. L'ambiance et l'agencement de ce lieu sont absolument idéaux pour une vie de famille couplée à des moments chaleureux entre amis. Stationnement : une partie couverte pour acceuillir une petite voiture et/ou moto et possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13011
- Surface habitable (m²) : 281 m²
- surface terrain : 1 852 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2005
- Quartier : EOURES
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 190 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 925 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13011)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 06 13 78 13 29Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre