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Référence : 23286
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ÉLÉGANTE VILLA 280M2 EOURES
Description de l'offre
Dans un écrin de verdure et au calme, idéalement située sur le secteur d’Eoures, élégante villa de 280m2. Jardin paysagé aux nombreuses végétations avec piscine à débordement lui conférant une authenticité et beaucoup de charme. La quiétude incroyable vous plonge dans un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une somptueuse entrée, un salon et un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et accompagnée d'une buanderie. L’espace de vie est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le premier étage se compose d’un espace tv, trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-jardin est composé de quatre pièces actuellement aménagées en un bureau, une salle tv, deux chambres, une salle d’eau. Possibilité de créer une dépendance. Villa construite en 2005 avec des matériaux de qualité, sol chauffant et rafraichissant, double vitrage et de nombreux rangements. A l'extérieur vous aurez le choix pour vous détendre entre les diverses terrasses conviviales. L'ambiance et l'agencement de ce lieu sont absolument idéaux pour une vie de famille couplée à des moments chaleureux entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13011
- Surface habitable (m²) : 281 m²
- surface terrain : 1 852 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2005
- Quartier : EOURES
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 190 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 925 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13011)
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