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Référence : 23286

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1 190 000 €

ÉLÉGANTE VILLA 280M2 EOURES

Description de l'offre

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cette élégante villa idéalement située à Eoures dans un secteur résidentiel. Au calme, villa 10 pièces de 280m2. Jardin paysagé aux nombreuses végétations avec arbres fruitiers : oranger, citronnier, pamplemoussier et clémentinier. La quiétude incroyable vous plonge dans un véritable havre de paix avec sa piscine à débordement lui conférant une authenticité et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, une somptueuse entrée, un salon et un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, possibilité de déjeuner à 5 couverts et accompagnée d'une buanderie. L’espace de vie est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le premier étage se compose d’un espace tv, trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-jardin est composé de quatre pièces actuellement aménagées en un bureau, une salle tv, deux chambres, une salle d’eau. Possibilité de créer une dépendance avec un accès totalement indépendant de la maison principale, arrivée d'eau prévue pour installer une cuisine. Villa construite en 2005 avec des matériaux de qualité, sol chauffant et rafraichissant, double vitrage, nombreux rangements, alarme anti-infraction, forage, arrosage automatique dans tout le jardin. Pas de travaux à prévoir. Maison et piscine entièrement rénovés en 2021-2022. Élements neufs : pompe à chaleur, pompe de la piscine et pompe forage. A l'extérieur vous aurez le choix pour vous détendre entre les diverses terrasses conviviales : une grande terrasse princiaple de 117m2 avec accès depuis la cuisine, le salon et la chambre parentale, une terrasse autour de la piscine de 45m2 avec Pergola, une terrasse en rez-de-jardin mais également un bain de soleil en bois exotique de 21m2. L'ambiance et l'agencement de ce lieu sont absolument idéaux pour une vie de famille couplée à des moments chaleureux entre amis. Stationnement : une partie couverte pour acceuillir une petite voiture et/ou moto et possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

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