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Eva GALLEAZZI Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.57 m²

Marseille (13012)
355 000 € Référence 230550

A propos de ce bien

HAUT DE VILLA T4 ST BARNABÉ 13012 MARSEILLE

CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente un haut de villa d’une superficie de 103,57 m², offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien agencé menant à un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par un cellier avec accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, permettant une organisation pratique au quotidien.

Implanté sur un terrain de 910 m², ce bien bénéficie d’un agréable jardin commun arboré, offrant un véritable espace de détente au calme, à l’abri des regards.

Ce haut de villa se vit comme une véritable maison, avec l’avantage de ne générer aucune charge mensuelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.

Un garage situé au sous-sol de l’immeuble vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103,57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • quartier Saint-Barnabé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4

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