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Eros GALLEAZZI Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 105.5 m²

Allauch (13190)
439 000 € Référence 230515

A propos de ce bien

CLERVIMMO La Suite vous propose cette maison de 105m2. Elle se compose de plain pied de 65m2, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée exposée sud / ouest, un dégagement équipé de placard donnant sur une chambre avec penderie de 9.45m2 plus deux autres chambres avec rangements, l'une de 8.20 et l'autre de 8.10m2, une salle d'eau et un WC séparé.

Une dépendance de 40m2 séparée de la maison nous offre un séjour cuisine de 16,40m2, une chambre de 8.60m2 équipée d'une penderie, une salle d'eau,un WC et un grand dressing.

Une jolie piscine traditionnelle avec abri rétractable, sera votre moment de relaxation privilégié toute l'année.

Ce bien est complété d'un garage de 35m2 avec également une salle d'eau, des rangements, un WC séparé, qui apportent des espaces supplémentaires à aménager à votre convenance sur une parcelle de 580m2

A deux pas des commodités, cette villa offre un cadre de vie paisible, où sérénité et confort se rencontrent.

Taxe Foncière : 2998€

Ne tardez pas à venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105,50 m²
  • terrain 580 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : convecteur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 998 €

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