Eros GALLEAZZI
Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²
Marseille (13006)
148 600 €
Référence 23270
A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente ce bien idéalement placé au coeur du cours Julien, ayant un TRES BON RENDEMENT LOCATIF.
Vous serez séduit par ce T2 au calme de 42 M2 à proximité des boutiques de créateurs, brasseries et restaurants tendances du secteur, ses rues piétonnes et commerces de proximité.
Au 2ème étage sur quatre d'une petite résidence au calme et bien entretenue sans vis à vis.
Ce bel appartement lumineux exposé plein sud est composé d'une entrée équipée d'une penderie, un couloir déssert la pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une climatisation reversible récente.
Pour une vie en centre-ville proche du métro et de sa gare TGV, vous pourez profiter d'un environnement paisible et tranquille tout en étant à proximité immédiate du Cours Julien.
Une cave commune est à votre disposition
Taxe foncière : 478 euros
Charges : 75 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 42 m²
- 1 chambre(s)
- construit en 1950
- exposition Sud-Est
- 2ème étage
- 4 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 600 €
Taxe foncière annuelle
478 €
Calcul des mensualités
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