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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Marseille (13012)
610 000 € Référence 230497

A propos de ce bien

CLERVIMMO La SUITE vous propose une maison traditionnelle pleine de charme construite en 1980 situé proche St Julien.

Sur un terrain de 600 M2, cette villa de 140M2 habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort.

Au rez de chaussée :

Hall d'entrée spacieux avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d'un double salon salle à manger dont vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée. A noter que toutes les baies vitrées donnent sur une terrasse idéal pour vos repas à l'extérieur.

La cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au garage, chambre salle d'eau et WC.

Un escalier vous conduit sur un pallier intermédiaire avec lave main wc.

A l'étage, trois confortables chambres équipées de penderies dont une accède à une terrasse, salle de bain, WC.

Situation idéale :

Quartier résidentiel, proche des transports ( Métro, bus ), écoles, commerces, accés L2 + autoroutes.

Un garage de 40 M2 avec mezzanine complète ce bien.

Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 600 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • Chauffage autre : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €

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