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Eros GALLEAZZI Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 168.32 m²

Marseille (13010)
670 000 € Référence 230545

A propos de ce bien

CLERVIMMO La Suite vous propose une maison élevée d’un étage, composée de deux logements indépendants, chacun bénéficiant d’une terrasse côté jardin ainsi que de petites dépendances.

Chaque logement se compose à l'identique :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage : un grand dégagement avec penderie, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé.

Située au calme, la propriété dispose d’un agréable jardin arboré d’environ 160 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous : conserver les deux habitations distinctes ou les réunir pour créer une seule et spacieuse maison d’environ 168 m².

Venez visiter cette maison à vivre en famille séparée et proche à la fois ou en une seule habitation spacieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168,32 m²
  • carrez 168,32 m²
  • terrain 263 m²
  • séjour 61,11 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1924
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

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