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- MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN ARBORÉ AUBAGNE
Référence : 230215
Calculette
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Exclusivité
435 000 €
MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN ARBORÉ AUBAGNE
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente une maison de ville plain-pied T4 de 115m2, mitoyenne des deux cotés sur le secteur d'Aubagne. Le bien se situe à quelques minutes à pied du centre-ville tout en étant au calme. Le bien se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, 3 chambres dont une mansardée avec VELUX, une salle de bain et un toilette séparé. Grande terrasse disposant d'un évier, barbecue pouvant devenir un beau pool-house, et on y trouve également un WC et une douche extérieur Terrain plat pelousé d'environ 500m2 donnant sur un jardin arboré aux nombreuses végétations lui conférant une authenticité et beaucoup de charme exposé plein sud, bassin aquatique composé de poissons rouges et Carpes Koï. Voie ferrée en contre bas du terrain. Grande cave permettant le rangement et un espace buanderie. Quelques travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 1557€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13400
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 604 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 435 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 557 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aubagne (13400)
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