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Référence : 230174
Calculette
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489 000 €
VILLA T4 PROX LA VALENTINE VUE DÉGAGÉE SUR COLLINES AVEC PISCINE
Description de l'offre
CLERVIMMO LA SUITE vous propose cette chaleureuse villa T4 fonctionnelle et harmonieuse sur un terrain en restanque de 546m2 située à proximité de La Valentine, dans un lotissement calme et sécurisé. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier, une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour avec cheminée et donnant sur une grande terrasse. - À l'étage : nous retrouvons 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau. Une salle de bains et wc séparé. L'extérieur met à disposition une grande terrasse conviviale, au calme et sans vis-à-vis, une piscine en position dominante permettant d'admirer une très belle vue dégagée sur les collines. Exposition SUD. La maison possède une climatisation réversible gainée, volets roulants centralisés. 2 places de stationnement : 1 garage et 1 place de stationnement devant la maison. Taxe foncière : 1650€. Charges du lotissement : 30€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13011
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 547 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Collines et dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2005
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 489 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 30 €
- Taxe foncière annuelle : 1 650 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13011)
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