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Eros GALLEAZZI Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108.65 m²

Marseille (13011)
670 000 € Référence 230493

A propos de ce bien

CLERVIMMO La Suite vous propose cette maison en position dominante de 108,65m2 sur une parcelle de 555m2 dans un secteur résidentiel de laTreille, au coeur d'une résidence privé à quelques minutes des commodités écoles et accès autoroutiers vers Aubagne et Marseille.

La maison se compose, d'un hall d'entrée, WC, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée se prolongeant sur d'agréables terrasse et jardin arborés dont vous pourrez profiter en toute quiétude avec vue panoramique sur les collines.

A l'étage, quatre chambres avec chacune leurs penderies, une salle de bain, toilette séparé.

La configuration actuelle permet d'envisager une suite parentale en aménageant la chambre et créer deux salles de bain à l'étage.

Le terrain plat de 555m2 , piscinable vous procure une sensation de bien-être sur votre terrasse agrémenté par une belle végétation dans le jardin à l'ambiance champêtre avec vue panoramique sur les collines.

Il ne vous reste plus qu'à venir ressentir toutes ses belles sensations.

Un garage complète ce bien.

Charges lotissement : 30€/mois

Taxe foncière : 2500 euros (année 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108,65 m²
  • carrez 108,65 m²
  • terrain 555 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue PANORAMIQUE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier LA TREILLE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 360 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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