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Eros GALLEAZZI Négociateur
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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Plan-de-Cuques (13380)
546 000 € Référence 23296

A propos de ce bien

CLERVIMMO LA SUITE vous propose cette villa de 150 m2 habitable sur un beau terrain plat de 400 m2 piscinable.

Au coeur d'un noyau de villas, cette maison se compose au rez-de-chaussé d'un hall d'entrée avec ses rangements qui dessert une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre, une salle de bain et une grande pièce attenante pour placer le garde-manger à proximité de la cuisine et son congélateur.

A l'étage, le côté nuit dispose de trois chambres, d'un wc et lavabo séparés.

L'extérieur met à disposition un jardin d'arbres frutiers avec la possibilité de créer un potager ou une piscine.

Deux belles terrasses : la première devant le séjour et une deuxième à l'étage offrant une superficie de 70 m2 avec une belle vue dégagée.

Un accès aux combles est possible avec l'électricité et l'eau déja amené

Écoles, commerces, transports en commun à proximité ainsi que le tout nouveau parc urbain à la montade pour vous détendre en famille.

Taxe foncière : 1882€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (fioul)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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