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Eros GALLEAZZI Négociateur
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Vendu

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150.39 m²

Marseille (13011)
695 000 € Référence 23207

A propos de ce bien

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cette charmante villa de 140 m² habitable en construction traditionnelle offrant des prestations et du confort dans le secteur des Camoins/les Accates.

Vous serez séduit au Rez de chaussée par une spacieuse et lumineuse pièce à vivre salon, séjour illuminée par une belle cheminée dont vous profiterez bien au chaud en famille ou entres amis donnant sur sa superbe terrasse , cuisine entièrement équipée et séparée, deux chambres avec accès jardin, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque WC et bidet, une buanderie et également un WC séparé.

A l'étage, le coin nuit vous accueillera par une belle chambre de 12m2 avec penderie s'ouvrant sur un grand balcon dominant les collines environnantes, une salle d'eau privative et WC, un bureau pouvant se transformer en chambre.

Le tout sur une parcelle de 615 M2 piscinable, avec un bel espace jardin, terrasse et barbecue.

Un endroit idéal pour bien vivre et aller marcher au coeur des sentiers ou Marcel Pagnol passait ses vacances.

La résidence offre un jardin d'enfants ainsi qu'un terrain de boules à proximité. Elle est équipée d'un portail électrique sécurisé.

Tout cela à proximité de commerces, écoles, arrêt de bus et axes autoroutiers...

Bien soumis à la copropriété de 24 lots.

Charges mensuelles : 26€.

Taxe Foncière : 1940 €/an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 150,39 m²
  • carrez 139,68 m²
  • terrain 615 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée sur une place
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 26,25 €
Taxe foncière annuelle 1 940 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 24
Quote part annuelle des charges 26,25 €

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